現(xiàn)在光伏法項(xiàng)目用地根據(jù)性質(zhì)主要分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，星環(huán)新能源公司小編整理了部分相關(guān)資料來給大家介紹下關(guān)于光伏發(fā)電項(xiàng)目的用地的性質(zhì)主要是哪些：
1、農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包含犁地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、飼養(yǎng)水面等。
2、建設(shè)用地是指建設(shè)建設(shè)物、構(gòu)筑物的土地，包含城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)備用地、工礦用地、交通水利設(shè)備用地、旅行用地、軍事設(shè)備用地等。
3、未利用地是指除農(nóng)用地、建設(shè)用地以外的土地，如四荒地。關(guān)于建設(shè)用地，可經(jīng)過出讓、租借等方法獲得項(xiàng)目用地。關(guān)于非建設(shè)用地，則需實(shí)行不同的用地手續(xù)。
光伏發(fā)電項(xiàng)目用地怎么獲得？

1、農(nóng)用地

光伏項(xiàng)目占用農(nóng)用地的，不管是否為悉數(shù)占用，以及占用農(nóng)用地大小，原則上均不得直接出讓，該項(xiàng)目一切用地部分均應(yīng)依法實(shí)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等批閱手續(xù)后，方可經(jīng)過劃撥、出讓等方法獲得項(xiàng)目用地。為此，項(xiàng)目投資方需盡量保證項(xiàng)目不占用農(nóng)用地。
2、永久性建設(shè)用地
光伏項(xiàng)目永久性建設(shè)用地部分，應(yīng)依法按建設(shè)用地處理手續(xù)。光伏電站項(xiàng)目中的永久性建設(shè)用地部分主要涉及變電站、綜合樓和日子服務(wù)設(shè)備。關(guān)于光伏項(xiàng)目中非永久性建設(shè)用地部分占用未利用土地的，即不占壓土地、不改動(dòng)地表形狀的用地部分，可按原地類確定，答應(yīng)以租借等方法獲得，無需改動(dòng)土地用途，但雙方需簽定好補(bǔ)償協(xié)議，并報(bào)當(dāng)?shù)乜h級國土資源部分存案。關(guān)于國有未利用地，還能夠采納劃撥的方法獲得用地;關(guān)于集體一切的未利用地，即不宜采納家庭承攬方法的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，能夠采納投標(biāo)、拍賣、揭露洽談等方法承攬，但關(guān)于已經(jīng)發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的“四荒”土地，光伏企業(yè)可經(jīng)過土地承攬經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方法從承攬人處獲得土地利用權(quán)。
3、非永久性建設(shè)用地
根據(jù)《關(guān)于光伏電站建設(shè)利用林地有關(guān)問題的告訴》(林資發(fā)〔2020〕153號)規(guī)則，光伏項(xiàng)目非永久性建設(shè)用地部分，占用森林資源查詢確定為宜林地而第2次全國揚(yáng)州太陽能光伏發(fā)電國家補(bǔ)貼土地查詢確定為未利用地的土地的，可采用“林光互補(bǔ)”用地形式，非永久性建設(shè)用地部分在施工期按暫時(shí)占用林地處理利用林地手續(xù)，運(yùn)營期雙方能夠簽定補(bǔ)償協(xié)議，經(jīng)過租借等方法利用林地，無需處理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的手續(xù)。

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